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社科院報告稱房地產為地方經濟支柱 存高風險

  中國社會科學院經濟研究所近日發佈的藍皮書指出，2013年中國消費增長低迷，投資增長趨穩，出口復蘇較快。

  這份《宏觀經濟藍皮書：中國經濟增長報告(2012～2013)》指出，在消費方面，從零售額增長的對比看，預計2013年零售增長速度約為13%，比2012年下降兩個百分點。導致2013年消費增長下滑的短期政策因素是新一屆政府加大反腐力度、公款消費大幅下降等。

  在投資方面，藍皮書指出，與2012年16.5%的增長速度相比，2013年房地產開發投資增長始終保持在20%以上，預計全年房地產開發投資增長幅度將略高於全社會固定資產投資增速。2013年投資增長的另一大領跑者為基建投資，2012年基建投資增長速度僅為13.7%，而2013年前七個月達到瞭23.9%，預計全年為23%，政府為此承擔的投資壓力似乎越來越大。

  藍皮書認為，2013年投資保持瞭高速增長態勢，但仍主要靠地產和基建投資，這種投資模式的可持續性一直是社會所關註的問題：

  首先，政府、企業負債過高，而且利率水平也處於較高的階段，金融風險不斷累積。

  其次，社會投資回報率不斷下降，外商投資下降，企業自主投資意願下降，制造業投資下降很快，服務業投資領域的更多開放很重要。

  最後，房地產作為地方經濟的支柱，一直存在非常高的風險。

  與2012年同期相比，三大需求中出口復蘇比較快，7月出口增長恢復到5.1%，而2012年7月出口增長隻有1%。在美歐經濟復蘇帶動下，中國2013年第三季度和第四季度的出口將上升，加上中國出口貿易條件改善和出口退稅激勵，出口復蘇是經濟穩增長的一大動因。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-09/08483787203.shtml

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