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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

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  專傢觀點

  進擊的樓市之沈陽戰場 狠字當頭優惠最低至92折

  進擊的樓市 沈陽上周一項目開盤倆小時賣1.5億

  新屋區土地貸款率利試算表沈陽居民傢庭8年半收入能買套房

  樂居獨傢：沈陽房價十年 政策變遷房價翻番

  抬高英國房價

  英國著名財經研究所的專傢近日警告政府，對俄羅斯人和中國人大量在英國購買房產作出防范措施。這位名叫斯密爾特的研究員指出，近兩年來，俄中兩國公民在英國買房買地的現象在英國歷史上是"無可比擬"的。

  英媒報道

  中俄公民大量購房

  倫敦開發商幕後炒作

  沈上周258個樓盤有成交 最高價萬科春河裡17978元

  斯密爾特先生認為，近兩年來，從俄羅斯和中國來的房產投資是全范圍的，有中國的國有公司和俄羅斯的大財團在倫敦購買商業樓宇，但更多的是個人買民居住宅，後者的交易數量逐月上升。

  斯密爾特表示，英國政府必須盡快撥款對這種外國房產交易作出評估，預測對將來英國經濟、本國人購房能力的影響。近年，中俄公民大量在英國購買房產，抬高瞭已經很貴的房價，對英國本國人來說更是雪上加霜。

英國房產中介否認中國人在倫敦哄抬房價

內容來自sina新聞

  資深房地產分析師薛建雄上午接受法晚記者采訪時表示，不能說中國人到哪裡買房，哪裡房價就漲，這實際上是"本末倒置"的說法。薛建雄分析稱，這個問題應該倒過來看，那就是哪裡房價漲瞭，中國人就到哪裡去買房。薛建雄說，倫敦房價不漲的話，中國人是不會去的。

  薛 建雄稱，最近這幾年中國財富增長，中國人在全球很多地方都在購置房產，但是為什麼就僅有幾個地方的房價在上漲？本質性問題就是當地的房價本身就在上漲，而 不是中國買傢推高的。而且，上一輪倫敦房價下跌的時候，中國人也在下手買房。倫敦房價本身有上漲能力，才會吸引更多人去購買。

  薛建雄還指出，2009年倫敦房價下跌，倫敦開發商當時也熱炒中國在抄底。英國人本末倒置地稱中國逼高當地房價，其實說白瞭就是"賣房廣告"，是開發商在背後的利益炒作。實際上他們是想把更多的房子賣給中國人。

  記者追訪

  中國買傢份額

  "微不足道"

  英國著名房地產中介公司"萊坊"合夥人約翰·威廉姆斯昨日接受法晚記者采訪時表示，媒體稱中國買傢海外置業需求推動英國房價的說法是不準確的。威廉姆斯告訴記者，中國買傢在英國購買房產主要集中在倫敦中央市區，但是中國買傢僅占據瞭"微不足道"的需求份額。

  威廉姆斯對記者表示，"中國買傢並沒有從實質上推高英國的房價，中國買傢購買的房產僅占據英國市場很小的份額。"而中國買傢更趨向於購買新建的房產，並不是英國房地產市場中的"高端買方"。

  威 廉姆斯說，今年英國房價的確上漲瞭2%至3%，但是中國買傢並不是"幕後推手"。另一名合夥人貝利告訴法晚記者，英國房價上漲主要有以下幾方面的原因：一 是受英國經濟"試探性復蘇"的影響，消費者信心有所提升；二是英國政府推行瞭"幫助購買"的購房政策，降低瞭首次購買者的購房成本；三是英國經濟發展近幾 年出現瞭疲軟態勢，而最近經濟增長有所改善，加上就業有所好轉，所以房價出現瞭小幅的上漲。

  新竹縣身分證件房產稅試點擴容 沈陽或在列

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-18/08492421615.shtml

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